những năm gần đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành phổ biến với khá nhiều gia chủ và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn nhà ở trên quận 7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng rãi, hiện đại, chất lượng cũng như đẳng cấp. trong bài viết này, Shop chúng tôi sẽ mang đến góc nhìn toàn diện về việc dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, chất lượng ở và các để ý trọng điểm Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình căn hộ do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp ranh Q.7 – khu vực được gọi là là “vùng đất vàng” còn mới của giới BĐS Nhà Đất phía Nam. dự án gồm có 3 block nhà cao tầng với họa đồ thiết kế cao cấp có đậm style âu lục phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một nơi ở hiện đại cũng như đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, lý tưởng mang lại gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xê dịch từ 85m² mang đến rộng 110m², hợp với những gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm việc trên thành phố. không gian được sắp xếp khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, phòng bếp sát khu vực ẩm thực và từ 2 đến 3 Tolet.
không riêng đáp ứng nhu cầu hội họp căn bản, căn hộ còn được Gia Công năng lượng tự nhiên và khí trời dựa vào tập hợp cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. việc này mang lại cảm nhận lành mạnh, mát mẻ, góp phần sâu xa tiện nghi thiên nhiên.
2. quy hoạch văn minh, thiết kế bên trong sang trọng
phần nhiều các căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được nhà nhà đầu tư nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ bếp và tập hợp rèm cửa ngõ. một số căn còn có thiết kế tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Chi tiêu đầu tư thuở đầu và hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. địa điểm chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân hoàn toàn có thể thuận tiện di dời mang lại Q1, quận 5, Q4, Q.8, quận 7 cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận vô số ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi mang đến học tập, làm việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. ích lợi nội khu cao cấp
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn được thụ hưởng chuỗi tiện ích trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ được hoạt động cũng như điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt bằng giá mướn tại khu Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được xem khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến chất lượng ở và lợi ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Khi thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình có con nhỏ
căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ tuổi cần không gian riêng cho từng member, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như ngay những trường học quốc tế. các phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên trong bầu không khí tất cả tất cả ích lợi cũng như môi trường hiện đại, người ở học thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
hàng loạt Chuyên Viên làm việc tại những khu chế xuất sống Q.7, khu công nghiệp Tân Thuận hay những tập toàn tại nội khu TP.HCM chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ kết nối cũng như môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hoặc đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người quý vị hay đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ khi là lựa chọn tuyệt vời. Chi phí đc chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để hạn chế những khủng hoảng rủi ro pháp lý hoặc bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến các cơ quan môi giới uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai quật thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. họ sẽ hỗ trợ các bạn từ các việc lựa chọn căn phù hợp cho thương lượng giá, kiểm tra hợp đồng và làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước lúc ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm thực trạng giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. đối chiếu giá chỉ với những căn nhà cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, lợi ích, vị trí, mức độ hoàn thành và giá thuê lên bàn cân để có chọn tối ưu. vào phần lớn tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa giá cả – tiện nghi – chất lượng sống.
mai sau thị trường dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật tại địa chỉ giáp ranh Q7 – khu vực có nhiều trường học nước ngoài, mua sắm cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực gia tăng giá trị cũng như chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên nâng cao, tiếp tục sẽ là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người thuê cũng như quý khách.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn lân cận. trong thực tế, mỗi lựa chọn có điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi và điều hành chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chiếm phần ưu thế.
Lúc thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể gồm diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều được ban quản lý chuyên nghiệp hóa giải quyết, cư dân ở hiện đại, thị trường luôn sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống ích lợi trung tâm sẵn có: bể bơi, khu vực thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không còn đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh cho người dân. do vậy, cùng với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại giá trị sống cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố hấp dẫn người đi thuê chính là view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn ở tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, nơi có thể nhìn ra con sông Ông lớn hoặc nội khu Q.1.
nổi bậc, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem lại năng lượng tự nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào ban đêm, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm thành phố rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như vậy rất rất đáng chọn, nổi bậc khái niệm những người dân làm việc áp lực cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, quý khách nên trực tiếp cho xem nhà ở vào cụm thời gian vào ngày nhằm cảm thấy sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy chọn căn hướng sông, tránh căn cạnh bên trục đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm mặt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể gây các bỡ ngỡ nếu như bạn chưa tồn tại kinh nghiệm làm việc. Một số lượng người vì hấp tấp nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao nội thất, bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng nhằm hạn chế nảy sinh mâu thuẫn khi xong hợp đồng.
- không đọc kỹ giấy tờ thuê: một số luật pháp có hại như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hay thời gian giao dịch khắt khe,… hoàn toàn có thể làm quý vị tức giận sau đây.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ luật pháp thỏa thuận và nên ký kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách chi tiêu sinh hoạt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản giá thành cố định và thắt chặt cũng như linh động để dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, các bạn cần chuẩn bị thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá thành này. tuy nhiên, với những gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn xứng danh mang lại chất lượng sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để gia công homestay chất lượng cao
Một xu hướng đang dần Nổi lên khi là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như vị trí gần nội khu, những căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp nhằm khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ phù hợp để triển khai homestay thường có đặc điểm:
- quy hoạch hiện đại, có tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố hoặc con sông đẹp, tầng phía trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu khách hàng là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng cùng với gia chủ nhằm được dùng căn nhà vào mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). đây là phương pháp để Gia Công túi tiền thuê hoặc thậm chí còn tạo nên thu nhập nhập từ việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc và cam kết hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn đống ý, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn hộ cũng như chưa cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Ngân sách chi tiêu phát sinh, nhiệm vụ thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ ký tại chỗ, nên có người làm chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- thanh toán và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn sẽ thanh toán giao dịch gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu khách hàng làm đúng bộ phận, rõ ràng Ngay từ đầu để tránh rắc rối trong tương lai.
7. những giảm giá đặc biệt Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số nhà nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra ưu đãi nổi bật mang đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như thanh toán giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế nhỏ tuổi định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn mới chuyển giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè kiến nghị giảm giá, nổi bậc nếu như bạn là người thuê thanh lịch, có trung tâm tài chính rõ ràng và duy trì ngôi nhà trong sạch.
8. những để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà có quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc được cho phép nuôi thú cưng. một số trong những căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú nuôi nhỏ, không gây tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành tốt rộng thông tin dọn dẹp vệ sinh cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực chung.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa tác động đến hiệp hội người dân. nếu bạn cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, các bạn sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tươi đẹp dù là người đơn lẻ hoặc tất cả gia đình.
10. đánh giá của người ở đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng đặc biệt hệ thống an ninh vô cùng xuất sắc cũng như không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc dịch chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bật thích view bể bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng thích hợp đối với mặt bằng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay gần bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban quản lý thiên nhiên, người dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ trong thực tế trên khi là minh chứng ví dụ mang lại chất lượng sống khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ phù hợp cho gia chủ, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và lợi ích hiện đại, mà còn do không gian sống hiện đại, an ninh cũng như thuận tiện hàng đầu. nếu khách hàng đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển sự nghiệp, âu yếm gia đình hoặc chia sẻ không gian sống cùng với anh em, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.
