vào hoàn cảnh thị trường BĐS Nhà Đất TP.HCM ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu tiên của đa số chúng ta dựa vào vị trí đắc địa, xây dựng hiện đại cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ cao cấp tọa lạc tại trước mặt con đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn hộ. với địa chỉ chiến lược, cư dân dễ dàng di dời mang lại Q.1, quận 4, Q.7 và các khu vực sát bên chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê hoàn toàn có thể đột phá tùy thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi so sánh với các dự án công trình cùng phương thức trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, cư dân thừa hưởng cụm ích lợi sang trọng cũng như địa chỉ thuận tiện rộng.
4. các yếu tố tác động mang đến giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá thuê cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn nhà full nội thất hiện đại sẽ có được giá thuê mướn cao hơn nữa so với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn ưu đãi hơn so với thuê ngắn hạn.
5. ích lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, khu vực gym, khu vui chơi trẻ con, khu dã ngoại công viên nội khu.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo đảm và camera an ninh bảo vệ đến người ở.
- cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước khi thuê, cần phải biết kỹ về giá chỉ môi trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như những túi tiền phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đáp ứng hợp đồng thuê cụ thể về thời gian, giá thuê mướn, quy định thanh toán giao dịch và những chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương khối lượng giá thuê cũng như những luật pháp khác để giành được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời điểm thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang có tín hiệu hồi phục nhẹ sau thời kỳ điều hòa. giữa những điểm sáng hiếm hoi trong phân khúc căn hộ thuê mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đáp ứng đc mức giá phù hợp, vừa có tương đối nhiều chọn về căn hộ dựa vào lượng rộng lớn công ty sở hữu mang căn nhà ra môi trường. ngoài ra, các căn hộ còn sẵn sàng thương khối lượng giá chỉ hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK hấp dẫn cho người đi làm, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia những năm 2025
Một xu hướng rõ rệt trong năm nay là nhiều người gồm xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Lý Do là vì mức giá thuê chắc chắn, vị trí thuận tiện dịch chuyển, cộng đồng cư dân văn minh và đặc biệt là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP. Hồ Chí Minh nhộn nhịp giống như TP.HCM.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm việc trên nhiều khu vực như Q7, Q1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì khả năng kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: thích không gian sống an ninh, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn nhà full nội thất, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- nhân viên văn phòng: làm công việc tại Q1, Q.7, Q.5, mong muốn ở gần nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê cùng với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo mô hình AirBnB hoặc thuê tháng sang trọng.
Việc phong phú hóa đối tượng thuê làm môi trường cho thuê ở đây rất linh động và linh động.
11. những tiện ích điển hình Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ cao cấp khác là tập hợp lợi ích trung tâm được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn mang lại 1.000m².
- phòng tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao chất lượng cao, đón tiếp khách quý bài bản.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- siêu thị, tiệm cafe, phục vụ chăm sóc sức khỏe gần dưới tầng trệt.
đây là những ích lợi thiệt sự đáng giá chỉ, đóng góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm ở khi chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật túi tiền dịch vụ và phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê, người thuê cũng nên xem xét các Chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo đảm, vệ sinh địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi tiêu này khá thích hợp đối với thực trạng chung của những căn hộ trong địa điểm, đặc biệt khi chất lượng phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được đánh giá rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có một số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ công ty để tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường chi phí thấp hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc cuối năm để sở hữu chi phí rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn để được ưu đãi thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều người sẽ vận dụng thành công những mẹo trên và tiết kiệm chi phí được vài triệu đ mỗi tháng.
14. đề xuất mang lại người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít các dự án trên Trung Sơn có khá nhiều căn nhà thích hợp cho người nước ngoài. nếu bạn là expat đang suy nghĩ thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu tiên bao gồm ban công cũng như view dòng sông.
- ưu tiên căn nhà do chủ đầu tư hay những cơ quan quản lý bài bản vận hành.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn hộ.
- hãy chọn căn nhà nằm tại ngay thang máy, dễ đi tới khu lợi ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tuyệt vời cho các ai tìm kiếm một nơi sống hiện đại, tiện nghi cũng như an ninh trên thành phố. với mức giá mướn hợp lý cũng như nhiều ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi an cư tươi đẹp cho chính mình và gia đình.
